香河县农宅合作社建设进展情况

时间:2016-09-21   作者:   来源:香河县委农工部

    我县农宅合作社试点村街共4个,分别是刘宋镇庆功台村,蒋辛屯镇北吴村、王店子,安平镇高庄村。

 
    一、主要进展
   
    1、刘宋镇庆功台村。
 
    该村是2016年省级美丽乡村重点村和省级旅游示范村,主要依托万亩荷塘发展乡村旅游,目前该村藕荷种植已达到1.36万亩,荷花210种,杨六郎雕像、牤牛场旧址等历史人文景观14处,荷花定情园、观音像、月季园、荷宴园穿插交织,“杨家寨水上主题乐园”游人如梭,盛夏的万亩荷塘,吸引了众多京津冀游客赏荷观景、戏水游玩。今年,新建的九圣寺盛大落成开光迎众,七八月份又举办了首届“九圣寺荷花节”,日最高接待游客万余人,今年以来累计接待游客数量在100万人次。如今万亩荷塘已由单一的观赏荷花,逐步向体验、游乐、饮食、购物等综合消费方向发展,为景区创建更多旅游项目和消费模式,催生多种经营,让一片景区带动一方经济,真正让“旅游、生态、富农”一举三得。
 
    围绕万亩荷塘旅游资源,该村聘请天津市新型建材建筑设计研究院已完成该村美丽乡村建设规划。围绕农宅合作社建设,已于8月份注册“水韵荷香农宅旅游专业合作社”营业执照,引入社会资本进行村企合作,先期重点改造一条主街道加两边农宅,建设一条荷韵民俗文化街,计划总投资7000万元。文化街建成后逐步引导农户开设农家乐、购物餐饮、特许商品销售等,在合作社统一组织管理下从事商业经营。目前,该村已经完成入户走访动员工作,主街道两边77家农户有75户初步同意改造。
 
    2、蒋辛屯镇北吴村、王店子。
 
    北吴村、王店子是2015年省级美丽乡村重点村,村街环境和基础设施逐步健全完善,凭借紧靠通州北京城市副中心的区位优势,已经引入北京锦绣潮白旅游开发有限公司,规划打造“香居小筑”艺术休闲小镇,学习借鉴北京宋庄模式,聚焦文化创意、休闲体验、艺术创作,吸引京津高端人群、文化企业入驻办公、创业、休闲等。以就地改造农宅为主,以“村委会+合作社+企业+农户”的运作模式,将传统民居设计成各具特色的民宿,从事办公、餐饮、住宿等。目前,北吴村、王店子、苍头3个村已经流转农户闲置住宅20户,每间住宅1000元左右,每户农宅每年租金5000元左右,一租15年合同,租金一年一付。第一期先期计划改造8户农宅,目前这8户有4户(北吴村2户、王店子1户、苍头1户)正在施工改造,另4户正做规划。
 
    3、安平镇高庄。
 
    高庄村计划依靠现有蔬菜大棚和果树种植产业,以采摘、餐饮为重点,发展休闲体验农业,吸引游客消费,继而带动农宅旅游住宿。
 
    二、存在的问题
 
    一是建设资金不足。发展农宅合作社主要依靠美丽乡村建设和乡村旅游资源,村街改造、环境清理、硬件设施等基础投入较大,紧靠村街、企业主体投入资金明显不足,需要依靠各级加大财政扶持资金力度。
 
    二是产业基础薄弱吸引力不足。高庄村基本定位是休闲观光农业,该村主导产业是种植业,特色种植是蔬菜大棚和果树,果树以葡萄、桃、樱桃为主,属于农户自发一家一户式的种植模式,较为分散,且产品销售主要是批发零售,供游客采摘规模和品种有限,形式单一,受季节影响大,没有规模和特色、亮点不足,吸引游客能力不足。同时,没有市场资本投资,难以形成土地和现代农业的规模特色经营,难以形成观光旅游农业群,产业较为低端。
 
    三是部分群众积极性不高。部分村民对农宅民宿的认识不够,受拆迁改造和征占地的影响,对流转农宅参与改造民宿存有疑虑,对政策不清,积极性不高。
 
    三、下步工作计划
 
    一是继续督促指导各村街完成农宅合作社营业执照注册,挂牌。二是随时关注各农宅合作社建设进展情况,及时总结上报。三是加强与各镇和开发农宅主体企业沟通交流,认真指导和协调解决相关问题,及时提出意见建议。四是深入指导镇村做好农宅合作社的群众宣传工作,提高群众积极性。

 

 
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